재테크 106

204. 부동산 하락장 썰

부동산 하락장 썰 부동산카페에서 퍼옴 출처 : https://cafe.naver.com/jaegebal/2400762 선요약 무리한 영끌하지 말라 우상향이야 하지만 그 기간이 10년이 넘을수도 있다 무리하지 않는 실거주 1채는 오케이 댓글 중 경험담만 퍼왔음 급급매에 급급매로 내 놔도 집 보러도 안옵니다 급등장엔 안 팔았는데 폭락장엔 못 파는거죠 분당 정자동 대형15억짜리 5억5천까지 떨어지는거 경험했어요.. 그냥 쭉쭉쭉 끝이없이 떨어집니다.. 저희는 분당초기입주라 분양가라 대출이없어 상관없었지만. 금리때문에 대출때문에 주민들이 자살하고 그랬어요 난리남. 은마아파트 15억에서 7~8억으로 떡락 서울 아파트 기준 2008~2013년. 년마다 약 3~5% 평균 하락 양천구 7억 아파트 4.5억 까지 서초구 ..

203. 부린이를 위한 팁

부린이를 위한 팁 1. 매수를 추천 하는 이유 사실 요즘 매수를 추천하는 가장 큰 이유는 불길이 활활 타오르는게 투자하는 사람들이라면 보일텐데.. 아직 불타는것도 모르고 발만 동동 구르고 있을 매수 대기자들을 위해 용기를 주기 위해서야 형들이 한 두채 산다고 나한테 득될거 하나 없음.. 나도 제일 처음 부동산을 시작할 때 어디서 도움을 받아야 할지 답답했던 것도 사실이고 지금 글이 인생을 건 결정에 작은 도움이 되길 바랄뿐 2. 김포 10억 시대 오늘 아침 김포 신고가 9.5억이야. 호가를 보면 이미 10억 전부 넘은 상태 내가 얼마전 남긴글에 ‘거기가 이 가격이라고!?’ 생각할 시간도 없다고 했음.. 이건 지금 팩트고 현재 상황이야 지역에 대한 선입견을 버려야 해. 지금 분위기 많이 뜨거운 상황이야 그..

202. 스터디카페/무인편의점 창업 썰

스터디카페/무인편의점 창업 썰 안녕하세요 스터디카페 창업을한 n잡러입니다 1탄은 자랑글이였으면 2탄은 사람들이 궁금한점을 적어볼게요 우선 창업비용 르하임 평당 230 가맹비 교육비 660만원 작심 237 가맹비교육비 1000만원 초심 여긴 그냥 2억넘음 제가한곳은 평당 180에 가맹비 300 르하임 작심 초심 스터디카페 차리는 건 돈이 많이들어요 다합치면 2억은 들어요 제가한곳견적은 블로그 글인데 https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=rhwlals131&logNo=222394158469&navType=tl (인테리어, 키오스크 외 에어컨, 소방, 철거,간판 등은 현장상황에 따라 다릅니다.) 180만원x50평 = 9천만원 에어컨 50평 = 약 1천만원 키오스크..

200. 돌파매매원칙

돌파매매원칙 10월은 연휴가 많아서 그런지 며칠 거래한거 같지도 않은데 벌써 10월 중순이네. 오늘은 내가 주로 매매하는 "돌파매매"에 대해서 간략히 적어볼까해. 나는 단타매매와 스윙을 병행하는데 8:2정도 비중으로 매매를 하는데 단타든 스윙이든 대부분이 돌파매매야. 거래량이 터지면서 전고점을 뚫을때 주로 진입을 하는데 1.전고점을 뚫을때 바로 매수하는 방법, 2.전고점을 뚫고 눌림목을 확인 후 재상승시 매수하는 방법 나는 어느정도 익숙해져서 1번을 주로 하지만 돌파매매에 익숙지 않은 형아들은 2번으로 하는게 수익은 적을지 몰라도 안전한 방법이니깐 추천해. 1번의 경우 돌파후 다음에 바로 아래로 내리꽂는 경우도 많거든. 보통 지지,저항을 전고점, 전저점, 시가 등을 기준으로 잡는데 당일매매 단타를 주로하..

199. 스윙매매 원칙

스윙매매 원칙 8월달도 수익 많이들 내고 있지? 코로나19 재확산 때문에 잠깐 출렁거리긴 했어도 유동성의 힘이 어마무시하게 강하네. “요즘 돈벌기 진짜 쉽네” “투자금이 더 컸으면 수익이 얼마야?” 이런 생각하는 형 아들 많지?^^ 장이 워낙 좋으니 주식에 넣어두기만 하면 수익이 나니 이런 생각 드는게 당연한데 그렇다고 해도 신용, 미수 등 빚내서 투자하진 않았으면 해. 나중에 진짜 후회할일 생길 수 있으니 요즘처럼 장이 좋을 때 더 조심하는게 맞을거야. 난 이번 달에는 시험삼아 스윙이랑 단타를 병행해서 매매하고 있는데 장이 좋아서 그런지 수익률이 훨씬 높아졌어. 당일단타만 할때에는 월 수익률이 1~3%였는데 스윙이랑 단타 병행하니 10%대 수익률이 나오네. 장이 좋을때까진 이렇게 계속 매매해볼생각이야...

미국 주식형 ETF 추천

미국 주식 ETF 추천 주식형만 할게.. 테마형은 없어. 거의 인덱스 전략이라고 보면 돼. 대체적으로 수수료도 낮고 종목수 어느정도 되는 걸로 추려봤어. 주린이들도 보고 배우면서 하길 바래. 1. FTEC (배당율: 0.78%, 수수료: 0.08%) 미국 거의 모든 기술 기업 인덱스라고 보면 돼, 수수료도 싸고 상위종목에 치중되었지만 좋아. 보유종목도 200개 이상이고 소프트웨어 기업 위주인데 거의 다 포함되지. 비슷한 상품으로 나스닥 100개 기업에 투자하는 qqq, qqqm이나 그걸 동일비중으로 투자하는 qqqe, qqew도 있어. 아니면 나스닥 지수전체에 투자하는 ONEQ도 있는데 좀 비싸 ㅠ 2. MOAT(배당율: 1.35%, 수수료: 0.48%) 경제적 해자 기업 위주로 투자하는 거야. 망할 일..

197. 주식 꿀팁 25개

주식 꿀팁 25개 1. 오전엔 매수하지 말자. (약속의 시간 2시) 2. 예수금의 중요성. 40%는 남겨둬라. 기회가 올때 바로 살 수 있게. 하락장이 고통스러운 것은 기다리던 가격대가 왔는데 돈이 없다는 것 3. 이미 오른 주식은 들어가지 말자 4. 사소한 호재에 일희일비 하지 말자. 믿었으면 걍 두기 5. 시장을 인정하지 않고 고집을 부리면 나중에 더 큰 비용을 치르게 된다. 적절할 때 손절해라 6. 내가 산 가격대에서 -20% 내려가기 전에는 추매에 신중해라. (그러니 현금 남겨둬라) 7. 유가가 내려가면 유조선 관련주가 올라간다. 싼 기름 싣고 버티려고 8. 해운주는 bdi지수의 영향을 받는다 9. 지분싸움이 나면 관련주가가 오름. 서로 우위를 차지하려고 주식을 매입하기 때문 10. 엔터주는 병크..

193. 최준철 대표 추천 유튜브 채널

[최준철 대표 추천 유튜브 채널] 01:33 삼프로TV_경제의신과함께 - 특별 인터뷰 : 신재생에너지 시대에 수소차와 전기차는 함께 간다 f.김세훈 전무, 한병화 연구위원 하나TV[하나금융투자] 2:40 이리온 스튜디오 - 스몰캡(정홍식), 9종목 리뷰, 관심종목: 동국제약, NICE평가정보 3:30 김한용의 MOCAR - 11월 국산차 판매량 순위!...1위는 그랜저?카니발?투싼? 10년만에 K5에 패배한 쏘나타? 4:10 서우토반 Seoutobahn 4:56 엔지니어TV - 현대 eGMP 핵심기술 5:55 중년게이머 김실장 - 리니지에서 성 먹으면 진짜 떼돈 버나요? 핵과금러 총집합하는 공성전을 간접 체험해 보자 6:35 Wealthtrack.- Chuck Akre: Compounding Machin..

192. 주식의 중급 실전편 Part3 20일선 기법 심화

주식의 중급 실전편 Part3 20일선기법 심화 #마에스트라 #기법 제글들은 마에스트라 라고 치시면 다 나옵니다 안녕하세요~ 지난주에 20일선 기법 알려드린거 좋아요 50건과 댓글 30개이상이 달려 다음편 오픈합니다 공부들 열심히 하셨나요? 기법에 대한 문의가 많이와서 많이 오는 질문들만 답변드릴게요! 1. 매수시 분할타이밍은 어떻게 잡나요? A: 저는 15일선에서 비중 20%로 1차매수 20일선 2% 위에서 비중 30%로 2차매수 20일선에서 비중 30%로 3차 매수합니다. 나머지 20%는 물탈때를 대비해 놔둡니다 1) 이격관련 20일선 기법 들어가는 종목중에 15일선과 20일선간 간격이 4~5% 수준 넓은 종목이 있고 15일과 20일선의 간격이 1~2% 인 종목이 있습니다. 4~5% 수준으로 넓은종목..

191. 주식의 중급 실전편 Part 3 - 20일 S 기법

주식의 중급 실전편 Part 3 - 20일 S 기법 #마에스트라 제글은 마에스트라 라고치면 다 볼수있어요. 제 밥벌이중 하나인데 가감없이 오픈합니다. 다 같이 잘먹고 잘살아봐요 ·경고·기법은 디테일이 생명이니 글써준것들 하나라도 빼먹지말고 철저히 지킬것 장담하는데 이거 연습많이하고 내 껄로 익히면 평생 월급이상은 벌거예요. 10만원으로 연습많이할것. 책에 나오는 겉핥기와는 다른 깊이를 찾아야합니다. 기법명: 이동평균선 20일선 ㄴ 많이 알고 있는 기법이지만 진의를 파악하여 사용하는 사람은 1% 수준일거예요. 이에 정말 디테일하게 기법 알려줄게요 각론: 그래프 이용한 기법에서 가장 중요한건 '이격' 입니다. 이격을 크게 벌리며 상승하거나 이격을 크게 벌리며 하락한 종목은 다시 원래대로 회귀하려는 '회귀성'..