집값은 왜 계속 오르는가? 개인 의견을 조금 정리해 보았습니다. 참고만 하세요~ 1. 양도세 중과로 인한 다주택자 매도 물량 실종 조정지역 이상에 3채만 보유하면 양도세가 60%가 넘어갑니다. 차익이1억인데 세금이 7천가까이 됨 이러면 세금 아까워서 절대 팔수 없지요.. (‘나라 좋은일 할 바에는 안팔고 버틴다’) 2. 임대사업자 등록 급증 1번에 대한 퇴로로 임대사업자 혜택을 몰아주면서 9.13이전 매수 물건은 임대사업자 대거등록 (8년간 시장에 매도물량 잠김) 1,2번으로 인한 매도물량 급감으로 마치 주식시장의 ‘품절주 나 우선주’ 가 오르는 것 처럼 적은 거래량으로 큰 상승이 나오는 이유가 됩니다. 3. 박원순의 뉴타운 출구전략 지난 10년간 이로인해 서울 재개발 구역 상당수가 해제되어 신축 공급 ..
