가카리의 공부방

개미를 위한 주식투자 가이드 - 서론 이 글은 투자 지식이 풍부한 슈퍼 개미를 위한 글이 아닙니다. 제 주변이나 블라인드에 투자 상담글을 올리는 분들을 보면, 오늘 저녁 메뉴를 고르는 것보다도 단순한 논리로 당신의 소중한 자산을 위험천만하게 투자하시는 분들이 많습니다. 같은 개미로써 저는 이러한 분들의 손실에 안타까움을 느끼며, 이분들의 투자 방식에 경각심을 불러일으키고 가장 안전한 방식으로 최대의 수익을 낼 수 있도록 돕고자 하는 것이 제가 이 글을 쓰는 목적입니다. 평범한 직장인 개미 투자자들이 여기 가장 많으리라 생각하여 이곳에 올립니다. 1. 증권사 펀드에 투자하지 마라. 이 의견에 반박할 펀드매니저들이 많겠지만, 저는 어떤 경우에도 개인 투자자가 증권사 펀드에 투자하는 것을 추천하지 않습니다. ..

부동산 투자 경험 20대중후반부터 30초반정도이신분들께 부동산관련해 한말씀드리겠습니다. 지난 수년간 부동산을 사고팔며 초보탈출한 경험 공유드리려합니다. 이미 유주택자이시거나 금수저이신분들말고 지극히 평범한 분들을 위해 써봤습니다. 요즘 집값 너무올라 속상해하지마시고 지금부터라도 내집마련힘쓰시길바라는 맘에서 씁니다. 간단하게 번호로 요약해서 말씀드릴게요. 1)씨드머니를 만드셔야합니다. 제일중요하고 먼저 선행되어야합니다. 지금 직장생활 5ㅡ6년하신분들중에 돈 1억정도가 없다하시면 본인 지출에 문제가있는겁니다.. 제가 신입때 남들 이름도 모르는 중소기업(연봉 2700)다니면서도 직장생활 5ㅡ6년만에 1억을 모았어요...물론 삶은 팍팍하고 남들 다 사는 차도못샀죠. 돈 몇천 모으고 주식같은거 몰빵해서 일확천금 ..

갭투자 유의할점 올해 서울에 갭투자를 들어가야 한다면 불구덩이에 뛰어드는거나 마찬가지입니다. 일단 8.2 대책으로 양도세 면제가 기존 보유 2년에서 실거주 2년으로 바뀌었습니다. 이 이야기를 쉽게 설명드리자면 보유자가 팔려면 2년동안 거주하고 팔아야 하는데 거주하려면 기존 세입자가 갖고있는 전세금은 돌려줘야 되는 것은 당연하고 본인이 갭투자금외에 전세금은 갖고 있어야 양도세 안내고 팔 수 있다는 겁니다. 여기서 문제점이 발생하는데 1. 전세가가 하락하면 대처가 되는가 (4억에서 3.5억으로 하락하면 돌려줄 돈이 있는지?) 2. 실거주 들어갈 시 전세금이 있는가 (전세가가 4억이면 4억이 있는지?) 3. 만약 집값이 하락한다면 어찌하겠는가 이 시나리오를 모두 대처할 수 있어야 서울 및 조정지역 갭투자를 할..

나의 재테크 후기 현재 나이 36살 14년 결혼 와이프와 1억씩 모아 4억짜리 집 매수 (빚 2억) 이때 입지 및 부동산 투자를 위해 부동산 관련서적 최소 한달에 1권씩 정독 그리고 공인중개사 준비 15년 서울 갭투자(3천)으로 소형 아파트 매수 17년 지방아파트 갭투자(2천)으로 소형 아파트 매수 17년 후반 발품+작업을 통해 30평대 신축아파트 7억매수 이때 기존 3채 모두 매도 18년 현재 실거래가 9억9천 주식은 15년 해봤지만 결국 용돈벌이.. 현재는 쏠쏠함 월 1천~2천 수익중 (씨드머니 1억) 큰돈은 결국 부동산 부동산도 서울 부동산임 (인구 절벽이 와도 경제 문화 정치 중심은 서울) - 일본 부동산 폭락시기도 신도시 및 기타 지방은 개폭락 18년 조정기 올수 있음 부동산 결국 부동산(온니 ..

관심있게 보는 섹터 주식 바이오 -고령화시대 성장률 높음 백의민족 기술집약 산업 잘 따라감 최근 조정으로 투자매력 IT - 1년간 반도체 장비 소재 조정 2주전부터 추세상승 수소차 -전기차는 원재료 수급 한계 결국은 수소차 종목 알테오젠 - 바이오시밀러 아일리아 퍼스트무버 항체adc 최근 바이오 usa 브라질 국영기업 mou 지분율 및 최대주주 매력 신라젠 -간암 하나로 12조 매각 사례 신장암 대장암 진행중 병용 확장성 매력 cfda 3상 진행 테스- 반도체 장비주 동종기업대비 저평가 동진쎄미켐 -소재주 일진다야 - 수소탱크 납품업체 그냥 참고하세요 보유하고 있는것도 있고 아닌것도 있구요 출처 : 블라인드 재테크 게시판

12년차 차트충이말하는 주식 공부 순서 첫 째, 상폐에 대한 조건에 대해 먼저 공부하시오. 그리고 과거 상폐의 공통적 재무 상태를 분석하시오. 둘 째, 이제 상폐의 위험이 따를 수 있는 재무상태는 조건식으로 다 거르시오. (상폐에 대한 심리적 고통에서 벗어나야 안정적인 차트매매를 시작할 수 있소) 셋 째, 자신의 매매기준을 선택하시오. 눌림목 지지선 매매를 할 것인지, 분봉 수급확인 급등매매를 할 것 인지, 확실한 매집형태를 구분하고 스윙투자를 갈 것인지 넷 째, 하나의 매매기준을 선택하셨으면, 관련 서적 및 유튜브 강의 등을 보시오. 어차피 다 개소리이오. 하지만 그들이 각각 해석하는 방식을 참고하시오. 절대 한 사람의 기준을 보고 선입견을 갖게 되면 안되오.(다 개소리. 이걸 명심하시오) 다섯 째, ..

1. 미혼일경우(혼인신고 안 했다면) 금전적으로 힘들겠지만 가능하다면 혼인신고 전에 1주택 실거주 목적 매수하고 여친 또는 남친이 갭투자로 1주택 매수해 이러면 1가구 2주택이잖아. 보통의 경우에 서울, 조정지역의 2주택자에서 갭투자 아파트 팔 때 양도세 50% 가까이 내야해. 2억 오르면 세금만 1억 (복비, 취득세 등등 합치면 1억 넘네) 근데, 결혼에 의한 합가일 경우 비과세야. 세금 0원이야. 5년안에만 팔면 무조건 0원이야. 강추 2. 첫집 주담대 기간은 무조건 길게 이자랑 금리 무섭다고 주담대 5년 10년 짧게 내지마. 15년 이상 주담대 내면 장기주택저당차입금이라고 연말정산때 낸 이자에 대해 환급 무진장 해줘.(1주택자에게만 해당) 소득구간에 따라 환급하기 때문에 1년 이자 500만원 내는 ..

투자주의 종목의 종류 1. 소수지점 거래집중 종목: 모두충족시 - 최근 3일간 주가상승(하락)률이 20% 이상 - 최근 3일간 특정지점의 매수(매도) 관여율이 20% 이상 또는 5개 지점의 매수(매도) 관여율이 30% 이상 - 최근 3일간 최대관여지점의 매수(매도) 관여일수가 높은 지점의 매수(매도) 관여일수가 2일 이상 - 최근 3일간 일평균거래량이 3만주 이상 2. 소수계좌 거래집중 종목: 모두충족시 - 최근 3일간 주가상승(하락)률이 20% 이상 - 최근 3일간 매수(매도)관여율 상위 10개 계좌의 매수(매도)관여율이 40% 이상 - 최근 3일간 매수(매도)관여율 상위 10개 계좌 중 5개 이상의 계좌의 관여일수가 2일 이상 - 최근 3일간 일평균거래량이 3만주 이상 3. 종가급변종목 - 당일 종가..

가치투자 주식 찾기 방법 재무란 그 주식이 기초 체력이 있는가 보는 표 1. PER(주가 수익률 1~10이 적당), PBR(0.7~1적당) 1이하는 저평가라고봄 너무 낮아도 문제 소외 주식이기 떄문 0.4이하는 잡지말자 2. 대주주 비중이 큰 주식은 잡지 말것, 세력개입해도 답이 없음 그렇기 떄문에 대주주의 마인드 대주주의 나이 중요하긴함 ㅋㅋ 3. 정상적인 부채비율은 150%이하가 좋다(예외 건설주는 높음 건설주같은경우에는 누적수주량을 봐야함) 4. 유보율(회사내부 남겨놓은 유유자금), 높을 수록 기회비용이 많은 회사임, 인수 투자 배당이 가능하기 때문임 5. ROA(-아니면 된다 높으면 좋음) ROA ROE는 4~5정도되면 좋다고봄 6. 재무재표에서 당기 순수익이 많을 수록좋고 꾸준할수록 좋다 매출액..

(1)금융감독원 전자공시시스템 http://dart.fss.or.kr 한국의 상장사의 공시를 정확하게 알수 있습니다. 분기보고서, 유상증자, 사업구조 등 주식하는 사람이라면 이 사이트는 항시 켜놓아야 합니다. 주식할 때 DART를 안들어가보고 그 주식을 산다는건 무기없이 전쟁에 나가는 것과 같습니다 (2)스톡헌터 http://naver.me/GzuF6rUN 기업의 가치분석 및 부동산 경매 레포트를 매일 업데이트 해주는데 무료입니다 경매와 주식 재테크의 종합 마침표지요. 남북경협주 IR자료 보고 SG랑 동아지질 상한가 먹었습니다. 이번주에만 대략 4천만원정도 먹은거 같네요. 감사합니다. 기관, 외국인의 수급을 읽고 선점하여 알려줍니다. (3) 마켓데이터 http://marketdata.krx.co.kr/m..