힐스테이트 고덕 스카이시티 분양가

힐스테이트 고덕 스카이시티 분양가

1. 분양 일정

9월 7일부터 특공 시작

9월 8일부터 1순위 시작

9월 9일부터 2순위 시작

조정대상지역이라서 가점제 75% 추첨제 25% 비율로 바뀜..

2. 동호수 배치도 분석

남동 남서향 위주 배치네요.

49층 높이 84와 90타입이 가장 만하습니다.

3. 평면도 분석

그림. 76타입

경쟁률이 가장 적을 것으로 예상되지만 그래도 다양한 옵션때문에 탐나는게 많음.

복도, 거실, 주방 바닥 타일과 침실 강마루 옵션이 가장 탐남..

그림. 84 타입

무난한 4베이구조인데 팬트리와 창고까지 뺄 줄이야... 서비스면적이 괜찮은듯.

다만 발코니 2의 사이즈를 반드시 확인필요(세탁기+건조기 들어가는지)

그림. 90 타입

84형에 알파룸이 추가된 타입임. 84보단 차라리 90이 나은듯. 가격차이도 2000~3000만원밖에 차이 안남.

나머지 94A, 94B, 101, 106은 펜트하우스이므로 SKIP

4. 가격 분석

고덕41BL제일풍경채 2차	힐스테이트 고덕 스카이시티

 

  입지로 보면 제일풍경채2차가 더 좋은 듯..(초품아)

5. 호재 분석

그림. 유치원용지 초등학교 중학교 행정타운..

중심상업지역 가깝고 행정타운, 유치원, 중학교, 초등학교, 고등학교가 가까움.

그림. BRT정류장까지 도보 7분내외

BRT정류장까지도 걸어서 갈만함.

6. 커뮤니티 시설

커뮤니티 시설 샤워장 없는 것이 매우 아쉽...

7. 맺음말.

고덕신도시는 삼성전자로 시작해서 삼성전자로 끝난다.

평택3공장이 준공되고 기반 도시 인프라가 들어서게되면 계속 발전할 도시로 생각됨.