가카리의 공부방

반도체는 언제사고 팔아야되나 1편 1. 반도체는 전형적인 사이클 산업 한국에서 반도체 하나만 알아도 평생 먹고 살기 가능 2. 수요>>공급 상황에서 삼성 및 하이닉스는 케펙스를 증가시키는데 이때 공급>>수요 상황이 발생하면서 d램 및 낸드 재고가 쌓이고 현물가가 감소하면서 실적이 악화 3. 주가는 이런 상황을 선반영하고 12m eps 컨센서스가 감소하면서 저per에서 고per로 바뀌기 시작 4. 12m 컨센서스 감소가 둔화되면 주가는 더이상 빠지지않고 오히려 반등하기 시작 ( 여기서 개인 투자자들은 많이들 놓치는데, 작년 7월이 그러한 상황이였음 이때는 자신있게 질러도 됨 ) 5. 처음에는 대형주 (삼전,하닉)이 먼저 움직이고 장비>>소재순으로 움직이는데 어떤 장비,소재주가 크게 움직이는지 모를테니깐 그..

과천제이드자이 분양 공고가 떴네요. 1. 특징 가. 전매제한 10년 나. 의무거주기간 5년 다. 49타입은 4억 3천~4억 5천 수준 라. 59타입은 5억 1천~5억 3천 수준 2. 49A형 평면도 세대수 : 104세대 3. 49B 평면도 세대수 : 127세대 가장 무난한 평면도네요. 4. 59A 평면도 세대수 : 224세대 5. 59B 평면도 세대수 : 3... 눈치작전이 필요한 평면도입니다. 하지만 3세대 모두 1층입니다... 6. 59C 평면도 세대수 : 187 무난무난합니다.. 6. 59T 평면도 세대수 : 2세대. 2세대 모두 1층입니다... 감안하시길... 7. 자격요건은 아래를 참고하시기 바랍니다. 과천제이드자이 모집공고 다운

주린이를 위한 강의 6 매매일지 주린이를 위한 강의 1편 링크 책 추천 주린이를 위한 강의 2편 링크 심리 주린이를 위한 강의 3편 링크 내재가치 평가법 주린이를 위한 강의 4편 링크 성장주 투자 주린이를 위한 강의 5편 링크 유튜브 추천 안녕 형냐들 ㅎㅎ 오늘은 장이 안좋아서 하락한 종목이 많네 ㅠㅠ 근데 주식은 항상 상승과 하락을 반복하기 때문에 가치투자자라면 이런 등락에 좀 둔감해져야 할 필요가 있어 ㅎㅎ 안그럼 스트레스 받아서 주식하기도 싫어지고, 주가가 3-5배 가는 상승을 달성할 수가 없거든ㅠ 사람이라 주가가 떨어지면 기분안좋아지는건 어쩔 수 없지만 투자기간이 길어지고 멘탈이 강해지면 주가가 하락할 때 오히려 싸게 살 수 있다고 좋아할 날이 오게될꺼야 ㅋㅋ 물론 이러려면 항상 일정금액의 현금성..

주린이를 위한 강의 5 유튜브 추천 주린이를 위한 강의 1편 링크 책 추천 주린이를 위한 강의 2편 링크 심리 주린이를 위한 강의 3편 링크 내재가치 평가법 주린이를 위한 강의 4편 링크 성장주 투자 형냐들 안녕 ㅎㅎ 다들 주식계좌들도 안녕한지 모르겠네 오늘은 주린이 형냐들을 위해서 괜찮은 유튜브 주식채널들 소개해주려고 ㅎ 주린이일 땐 내 생각에 돈내고 강연들을 필요까진 없다고 생각해. 실제 본인의 투자관도 정립되지 않았기 때문에 어떤 강의가 자기한테 잘 맞는지도 모르고 그 강의가 유익한지도 판단하기 힘들거든 ㅠ 요즘은 유튜브에 없는게 없으니 돈도 아끼고 시간도 아낄 수 있게 유튜브를 보면서 공부하는 것도 좋다고 생각해 ㅎ 물론 내 주관적인 판단이고 나는 이분들과 일면 식도 없는 사람이니 이분들 채널 구..

주린이를 위한 강의 4 성장주 투자 주린이를 위한 강의 1편 링크 책 추천 주린이를 위한 강의 2편 링크 심리 주린이를 위한 강의 3편 링크 내재가치 평가법 안녕 형냐들ㅎ 이번엔 성장주 투자에 대해서 글 써보려해 보통 일반적으로 주식투자하는 사람들이 찾는 주식이 성장주를 찾는다고 생각하는데 사실 어려운 투자방법중 하나라고 생각해 ㅠ 개미들 대부분이 손실을 보는 이유도 이런 성장주를 찾으려 투자했다가 손실보는 경우가 많은 거 같고 보통 사람들이 생각하는 성장주 투자는 매출 영업이익이 증가하는 기업에 투자해서 주가도 따라 오르면 그 차익으로 돈을 버는 방법이라고 생각해. 하지만 미래를 예측하는 것은 정말 어려운 일이야 ㅠㅠ. 내가 생각하는데로 미래가 흘러간다는 보장이 없고 성장주들은 보통 고평가(고PER)상..

현명하게 지역주택조합 투자하기 지역주택조합은 원수한테나 추천하는 거라고들 하는데, 생각하기에 따라서 맞는 말일 수도 있고, 틀린 말일 수도 있습니다. 무튼 구구절절하게 글을 쓸 수도 있으나, 진지하게 읽으실 분들이 몇이나 될까 싶어 아주 간략하게 써봅니다. 1. 사업승인이 되지 않은 지역주택조합에는 가입하지 않는다. - 대부분의 지역주택조합은 매우 높은 확률로 사업승인이 되지 않아 사업이 무기한 연기될 가능성이 많습니다. - 사업승인의 필수 조건은 아파트 건축부지의 95% 매입입니다. - 간혹 지역주택조합 홍보관에 가서 서류 보여달라고 말하면 토지사용승낙서 따위를 보여주는데 이런거 필요없습니다. - 소유자가 지역주택조합이라고 명기된 등기부등본(토지대장)만 유효합니다. - 지역주택조합의 대부분의 문제는 여..

작전주에 대해서 첫 짤 두번째 짤을 보면 코스닥 잡주가 떡상하자 네이버종목토론 댓글들 1 네이버종목토론 댓글들 2 흥분과 황홀경에 빠진 개미들임. 지금도 좀 오른다 하는주식 네이버 토론방 들가면 대부분 저런류의 가즈아 글들임 아래 세번째 짤을 보면 파인넥스 차트 이 주식은 다른 떡상주들이 그러하듯 깔끔한 재무제표를 가진 개막장 회사였음 그리고 시원하게 개미 털어먹고 회사이름 몇 번 바꾸고 거래정지 흔해빠진 패턴이긴 한데 이 주식만의 독특한 킬링포인트가 있었으니... 대한민국 증권시장 전설의 사건들 중 한 손 안에 드는 루보 사태 연관된 인물이 개입된 주식이었다는 거임 이에 관련해 저번주에 케베스 다큐도 나왔으니. 궁금하면 함 보고오는 것도 추천 (링크 : [시사기획 창] ‘루보 사태’김영모가 돌아왔다 )..

오토매장 프렌차이즈 운용해보기 오토매장은 말 그대로 사장이 직접적인 운영을 하는게 아니고 직원을 고용해서 운영하는 방식이야. 내가 직장다니면서 소규모 자영업을 하고 싶다면, 오토매장이 적합하겠지? EX) 김밥집, 분식집, 커피집, 치킨집, 폰케이스, 편의점, 식빵집, 닭강정, 꽃집, 독서실 등등등 너무 많아 ㅋㅋ 직장다니면서 가게를 운영 할 수 있는 매니저를 고용하기 때문에 꽤나 안정적이지만, 문제점도 많아 1. 인건비 문제: 매니저가 가게를 운영하다 보니 돈을 많이 줘야되, 결국 매니저보다 내가 가져가는 돈이 적을 확률이 높아. 2. 고용 문제 : 매니저는 결국 월급 받고 일하는 사람이기 때문에 그만큼 책임감이 없어, 매니저가 휘청하면 가게도 휘청하면서 매출에 문제 생기는 경우가 많아. 3. 대처능력 ..

앞으로 5년간 서남권에서 가장 기대되는 곳 단연 영등포라고 본다. 사통팔달한 요충지인데 노후화되고 꺼려지는 환경과 이미지때문에 아직까지는 제 값을 못받고 있었음. 앞으로 5년 뒤를 보면 수익률이 괜찮을거다 영등포에서 호재를 받을 곳은 크게 세 지역으로 나눌 수 있음 1. 영등포뉴타운 (★★) 영등포뉴타운 주요구역 아크로타워스퀘어가 대장이고 5호선 역세권+여의도근접+신축빨로 13억~14억 형성 중. 영등포시장 정비되고 주변 재개발 획지들까지 추진되면 거주환경 좋아지면서 더 뛸 것으로 보임. 추가 호재는 국회대로~신월IC 구간 지하화에 따른 지상부 공원 조성 (경의선 숲길같이 중간이 공원이고 양옆으로 도로가 생길거) 24년 즈음엔 걸어서 여의도 출퇴근할 수도 있는 곳. 아타스 주변 획지들도 시간은 좀 걸리겠..

피가 되고 살이 되는 보험공부내용 제 주변 친구들 보면 보험에 관심없는 친구들이 너무 많아서 안타까워요. 취직했으면 보험료도 본인이 내는 경우가 많을텐데 그럼에도 불구하고 자기 보험에 관심이 없는 친구들을 보면 안타깝습니다. 제가 공부한 정도의 지식을 누가 저한테 알려줬으면 정말 소고기 크게 한 번 사주고 싶을 정도로 자신의 보험에 일찍 관심을 갖는 것은 정말 중요합니다. · 보험에 가입하기 전에 생각해야 할 가장 중요한 것들 - 본인이 직접 공부해서 가입 (설계사 말만 듣지 말 것) - 부담 없는 금액 선에서 가입 (30살 이하라면 10만원 정도면 충분한 구성으로 가입 가능합니다.) - 보험으로 재테크를 하려는 건 비추, 보험은 보험으로만, "살면서 한 번도 안 아프면 다 잃을 돈" 으로 생각할 것 -..